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| TIPO | FOTOS | DURACIÓN | VALOR (COP) | DCTO 50% |
|---|---|---|---|---|
| Venta | 25 | 2 años | $ 65.000 | |
| Arriendo | 25 | 2 años | $ 65.000 | |
| Alquiler | 25 | 2 años | $ 65.000 |
La empresa no asume obligación de notificar al contratante sobre la fecha de vencimiento de la publicación del anuncio en el tipo de operación venta, arriendo y alquiler, sin perjuicio de ello, en caso que lo notificare no se entenderá que ello genera obligación de seguir haciéndolo. Es deber del contratante verificar la continuidad de su aviso clasificado en el sitio Web, aún así haya efectuado la renovación.
FINCA LIBRE.COM SAS recauda únicamente efectivo por SuperGIROS S.A y todos nuestros Clientes son validados con la fotocopia de la Cedula de Ciudadanía, certificado de Cámara de Comercio y/o registro nacional de turismo, que envían a www.fincalibre.com y la Base de Datos de SuperGIROS S.A.
Por tener SuperGIROS S.A. una amplia red que interconecta a los lugares más apartados del país, le permite prestar sus servicios a empresas de ventas por catálogo, recaudo de servicios públicos, pago de impuestos de entes departamentales o nacionales. Incluso pago de nómina en los municipios o corregimientos de empresas contratistas a nivel nacional, empresas de ventas a crédito, proveedores de mercancía al por mayor, Federaciones y confederaciones, fincas, campesinos, agricultores, entre otros.
Este acuerdo no crea ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre FINCA LIBRE.COM SAS y el Cliente. El Cliente reconoce y acepta que FINCA LIBRE.COM SAS no es parte en ninguna operación, ni tiene control alguno sobre la calidad, seguridad o legalidad de las fincas anunciadas, la veracidad o exactitud de los anuncios, la capacidad de los Clientes para vender, comprar y/o alquilar fincas. FINCA LIBRE.COM SAS no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio Web y no será responsable por la correspondencia o contratos que el Cliente celebre con dichos terceros o con otros Clientes
El aviso clasificado es válido única y exclusivamente para la venta, el arriendo o el alquiler de 1 (UNA) finca por Anuncio clasificado. FINCA LIBRE.COM SAS se reserva el derecho de eliminar o no publicar clasificados que pretendan vender, arrendar o alquilar más de una finca o fragmentación del inmueble en un mismo aviso FINCA LIBRE.COM SAS se reserva el derecho de publicar una misma finca con dos contratantes distintos, si esto ocurriera primará como válida la última publicación recibida y facturada, dejando sin efecto cualquier publicación anterior.
La publicación de anuncios clasificados en este sitio Web se puede realizar por agentes o empleados de FINCA LIBRE.COM SAS en cuyo caso se hará por cuenta y orden del Cliente y siguiendo sus instrucciones expresas en cuanto a la información, modalidad, etc. En todos los anuncios, el Cliente deberá declarar, brindar y publicar toda información relativa a la finca ofrecida de manera exacta, precisa y verdadera y asume el compromiso de actualizarla conforme resulte necesario. FINCA LIBRE.COM SAS no se responsabiliza por la certeza de la información provista por sus Clientes, tanto a relativa de sus datos personales como la finca ofrecida. Los Clientes garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de todos los datos ingresados.
En todos los casos, las fincas deberán anunciarse en las categorías apropiadas. Los anuncios podrán incluir textos descriptivos, gráficos, fotografías y otros contenidos y condiciones pertinentes para la venta, arriendo o alquiler de la finca, siempre que no violen ninguna ley, disposición de este acuerdo o demás políticas del Sitio Web. La finca ofrecida por el Cliente debe ser exactamente descrito en cuanto a sus condiciones y características relevantes. En el caso de que se incluya una fotografía, esta deberá corresponder específicamente a la finca que se ofrece. Se entiende y presume que mediante la inclusión de la finca en el sitio Web, el Cliente acepta que tiene la intención y el derecho de venderla, arrendarla o alquilarla o está facultado para ello por su titular. Se establece que los precios de las fincas publicadas deberán ser expresados con todos los impuestos incluidos cuando corresponda la aplicación de los mismos, y en moneda de pesos Colombianos. En caso que se detecte una infracción a cualquiera de las disposiciones establecidas en esta cláusula, FINCA LIBRE.COM SAS podrá editar el espacio o dar de baja la publicación donde se encuentre la infracción y en ningún caso se devolverán o bonificarán los cargos de publicación.
En ALQUILER; el Cliente deberá ingresar en las imágenes del anuncio, la fotocopia a color del Registro Nacional de Turismo y la Cámara de Comercio (vigencia menor a un mes), para validar este tipo de operación ALQUILER, los datos de nombres, apellidos y números de Cedula de Ciudadanía y/ó certificado de Cámara de Comercio de quien se registra en www.fincalibre.com y paga un anuncio clasificado deben coincidir con dichos Registros Mercantiles para la aprobación del anuncio.
En VENTA ó ARRIENDO; cuando el Cliente ingrese un numero de matricula inmobiliaria, este, deberá ingresar en las imágenes del anuncio la fotocopia del certificado de tradición y libertad (vigencia menor a un mes) para la aprobación del anuncio.
FINCA LIBRE.COM SAS sólo pone a disposición de los Clientes un espacio virtual que permite la publicación de anuncios clasificados de fincas ofrecidas por terceros. FINCA LIBRE.COM SAS no es el propietario de las fincas ofrecidas, no tiene posesión de ellas ni las ofrece en venta, arriendo o alquiler. FINCA LIBRE.COM SAS no interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los Clientes ni en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello no será responsable respecto de la existencia, calidad, cantidad, estado, integridad o legitimidad de las fincas ofrecidas, adquiridas o enajenadas por los Clientes, así como de la capacidad para contratar de los Clientes o de la veracidad de los datos personales por ellos ingresados, ya que su servicio de publicación y/o alojamiento de avisos clasificados se realiza en los términos contratados por el Cliente contratante. Cada Cliente conoce y acepta ser el exclusivo responsable por las fincas que anuncia para su venta, arriendo o alquiler y por la forma de llevar adelante una transacción.
FINCA LIBRE.COM SAS no asume ninguna responsabilidad por la información contenida en los anuncios, ya que la misma ha sido suministrada y corroborada por el Cliente contratante. Asimismo se aclara que FINCA LIBRE.COM SAS no será responsable por errores, interpretaciones erradas o por la precisión de la información parcial o total publicada. Es responsabilidad del Cliente que contrató el servicio de publicación de aviso clasificado verificar que los datos contenidos en el aviso sean correctos y estén actualizados.
Debido a que FINCA LIBRE.COM SAS no tiene ninguna participación durante todo el tiempo en que el bien se anuncia para la venta, arriendo o alquiler ni en la posterior negociación y perfeccionamiento del contrato definitivo entre las partes, no será responsable por el efectivo cumplimiento de las obligaciones asumidas por los Clientes en el perfeccionamiento de la operación. El Cliente conoce y acepta que al realizar operaciones con otros Clientes o terceros lo hace bajo su propio riesgo. En ningún caso FINCA LIBRE.COM SAS será responsable por lucro cesante, o por cualquier otro daño y/o perjuicio que haya podido sufrir el Cliente, debido a las operaciones realizadas o no realizadas por bienes anunciados a través de FINCA LIBRE.COM SAS
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En caso que el Cliente contratante pagare la publicación de su aviso clasificado por SuperGiros S.A, asume la responsabilidad de publicarlo. FINCA LIBRE.COM SAS no será responsable ni reintegrará el dinero pagado por anuncios no publicados, numero de cedula de ciudadanía y/ó certificado de Cámara de Comercio que no coincidan (todos nuestros Clientes son validados con la fotocopia de la Cedula de Ciudadanía que envían a fincalibre.com y la Base de Datos de SuperGIROS S.A) o retirados luego de publicados a petición del contratante puesto que el servicio y el cargo se genera desde su contratación.
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